Приёмка квартиры в новостройке: с чего начать?

За время строительства с вашей квартирой может много чего произойти — например, изменится ее площадь или даже номер. Поэтому не стоит сразу радоваться, как только входите в свою новую квартиру. Лучше внимательно всё осмотреть.

💥Процедура приемки квартиры описана в статье 8 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и в договоре с застройщиком. Казалось бы, изучи — и вперед. Но здесь неподготовленного человека ждет множество ловушек.

✦Только с момента получения официального уведомления дольщик обязан приступить к приемке квартиры.

✦Срок, в течение которого собственник принимает квартиру, прописывается в договоре долевого участия (ДДУ) с застройщиком. Если покупатель не принял квартиру в срок, застройщик может оформить акт приема-передачи в одностороннем порядке. Чтобы этого не случилось, юристы рекомендуют письменно дать застройщику ответ о готовности принять квартиру и письменно согласовать дату и время, желательно заказным письмом с уведомлением о вручении — это не позволит застройщику оформить односторонний акт. ❗

✦Принимать квартиру должны все покупатели, указанные в ДДУ. Если кто-то из них не может присутствовать при приемке, следует оформить доверенность на другого покупателя или третье лицо.

👉🏻Что от застройщика вы вправе потребовать?
➤технический план квартиры (очень часто застройщики отказывают в его передаче);
➤разрешение на ввод дома в эксплуатацию;
➤паспорта приборов учета и оборудования, если имеется (например, газового котла).

А дальше! Стоит либо самому либо со специалистом лично пройтись и провести тщательный осмотр всех деталей инженерных коммуникаций, включая трубы, сантехнику, розетки и выключатели, внимательный осмотр дверей, окон и их фурнитуры и так далее…

Предыдущая статья: Следующая статья:
На ту же тему
Поделитесь своим мнением
Для оформления сообщений Вы можете использовать следующие тэги:
<a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

MIRSTROEK © 2021 ·   Войти   · Тема сайта и техподдержка от GoodwinPress Наверх