Отказали в ипотеке. Что делать?

Ипотека, хоть и доставляет много хлопот, но не все ее могут приобрести. Почему отказали в ипотеке и есть ли из этого выход?

Банки не всем выдают ипотеку, для получения одобрения необходимо соответствовать требованиям кредитной организации.

Рассмотрим, кому выдают ипотеку, а кому нет?!

Требования

Согласно действующему законодательству, ипотечный кредит не выдается, если лицо не удовлетворяет минимальным требованиям:
• граждане РФ;
• возраст от 21 до 65 лет;
• наличие источника доходов;
• работа на последнем месте от 6 месяцев;
• наличие регистрации в регионе оформления кредита.
Те, кто не соответствуют этим требованиям, не оформят ипотеку ни в одном банке.

По всем пунктам «+», но все равно отказали?
Банк обязан проверить на платежеспособность своего заемщика, может появиться неудовлетворительная «кредитная ситуация».

Советы

Три совета, как исправить свою кредитную ситуацию:
 Проверяем свой рейтинг в Бюро Кредитных Историй — это бесплатно. Если вы не брали кредиты -это тоже не хорошо для репутации в БКИ. Можно взять небольшой кредит или кредитную карту, погашать их в срок и через полгода кредитная история будет со знаком «+»
 Ошибки в документах.
Иногда из-за банальной невнимательности в документах допускают описки и опечатки. Банк может расценить это как подачу недостоверной информации и отказать на этом основании. Внимательно проверяйте все данные.
 Уровень дохода и постоянство рабочего места. Банки не заинтересованы в выдаче ипотеки неплатежеспособным клиентам. Таковыми считаются лица, которые часто меняют работу, а также доход которых небольшой. Если вы трудоустроены официально, но официальная зарплата маленькая — попробуйте справку по форме банка. А если у вас первоначальный взнос больше 50% можно и вовсе не предоставлять справки о доходах.
 Невыплаченные штрафы, налоги и наличие судимости. Если у вас есть задолженности по штрафам в ГИБДД, а также в налоговой инспекции и наличие судимости — это большой минус. Банк может отказать вам на этом основании.
 Состояние здоровья. Если вы имеете инвалидность или беременны, то банк может отказать вам в ипотеке.

Да, надо понимать, что заниматься ипотечным кредитованием необходимо заранее. Каждый банк устанавливает свои требования и могут ставить свои ограничения.